Не путать с соседним «Берег столицы»: это отдельный проект малоэтажных клубных резиденций от застройщика «Спецспортпроект» на острове Серебряный Бор. Апартаменты и виллы в едином неоклассическом стиле, площадью от 87,1 до 437,5 м². Метро «Октябрьское Поле» — 10 минут на транспорте. Лоты продаются штучно — уточняйте актуальную доступность.
Характеристики комплекса
- Застройщик ООО «Спецспортпроект»
- Расположение Таманская ул., 1, остров Серебряный Бор, СЗАО
- Класс элит
- Формат малоэтажные клубные резиденции, неоклассика
- Помещения апартаменты и виллы, статус — апартаменты (не квартиры)
- Площадь 87,1–437,5 м²
- Доступность штучные лоты
- Природа природоохранная территория острова
- Метро «Октябрьское Поле», 10 мин на транспорте
- Не путать с «Берег столицы» (ГК «Ташир») — та же территория, другой проект
О River Residences
Застройщик — ООО «Спецспортпроект». Важно сразу разграничить: этот проект расположен на той же территории острова Серебряный Бор, что и уже готовый «Берег столицы» от ГК «Ташир». Это два совершенно разных проекта разных застройщиков с разным архитектурным форматом. Здесь малоэтажные клубные резиденции в едином неоклассическом стиле, оба формата — апартаменты и виллы — представлены в проекте. Класс — элит. Статус помещений — апартаменты, не квартиры. Характеристики подтверждены проектной декларацией застройщика.
Апартаменты и виллы: планировки
Площадь лотов — от 87,1 до 437,5 м². В продаже одновременно находится небольшое количество лотов — это, по сути, штучный товар, а не массовое предложение, что добавляет проекту эксклюзивности.
Расположение на острове и транспорт
Комплекс находится на острове Серебряный Бор, СЗАО, на Таманской улице, 1. Метро «Октябрьское Поле» — 10 минут на транспорте.
Серебряный Бор: природоохранная территория
Остров Серебряный Бор — природоохранная территория, та же локация, что и у «Берег столицы», но с другим архитектурным подходом и другим застройщиком.
Статус помещений — апартаменты
Официальный статус всех помещений в проекте — апартаменты, не квартиры. Это стоит знать заранее, поскольку влияет на возможность постоянной регистрации и на порядок налогообложения — уточняйте эти детали у застройщика перед сделкой.
Чем River Residences отличается от «Берег столицы» на той же территории
Оба проекта расположены на острове Серебряный Бор, но у разных застройщиков и в разных форматах. «Берег столицы» — таунхаусы и виллы от ГК «Ташир», River Residences — апартаменты и виллы в неоклассическом стиле от «Спецспортпроект». Покупатель элитной недвижимости на острове выбирает между двумя проектами по формату помещений и архитектурному подходу, поскольку локация у обоих одна и та же природоохранная территория.
Как купить через OWNSTONE
Через OWNSTONE покупатель получает чёткое разграничение с «Берег столицы», проверенные документы и консультацию по актуальной доступности штучных лотов. Услуга включает сопровождение сделки до её завершения. Оставьте заявку на актуальные предложения! Запишитесь на консультацию брокера OWNSTONE!
Вопросы о проекте
Чем этот проект отличается от «Берег столицы»?
Это два совершенно разных проекта на одной территории острова Серебряный Бор. «Берег столицы» — таунхаусы и виллы от ГК «Ташир», а здесь — апартаменты и виллы в едином неоклассическом стиле от застройщика «Спецспортпроект». Общий адрес острова часто вызывает путаницу, поэтому важно уточнять именно название проекта при поиске.
Это квартиры или апартаменты?
Официальный статус всех помещений — апартаменты, не квартиры. Это стоит учитывать при планировании. Постоянная регистрация в апартаментах невозможна или ограничена, а налог на имущество может отличаться от ставки для квартир — уточняйте детали у застройщика перед сделкой.
Сколько резиденций в проекте?
Точное число резиденций ни один источник не указывает явно. Этот момент стоит уточнить непосредственно у застройщика перед сделкой — публичные материалы дают только общий диапазон площадей лотов, не итоговое количество.
Далеко ли до метро?
До станции «Октябрьское Поле» — около 10 минут на транспорте. Поскольку комплекс находится на острове, добраться до него пешком с материковой части не получится — потребуется машина или общественный транспорт через мост.
