«Дом XXII» — клубный жилой проект «Донстрой» в Хамовниках, неподалёку от Новодевичьего монастыря и парка «Новодевичьи пруды». Архитектура дома сочетает сдержанную пластику фасада с моллированным остеклением на углах. Во внутреннем пространстве запланированы дубовая аллея, живая изгородь и фонтаны, а за пределами участка доступны прогулки к Саввинской набережной и зелёным зонам района. Историческое окружение важно для характера адреса, но конкретный вид зависит от квартиры.
В доме представлены квартиры и пентхаусы с различными планировками. В доме предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Верхние этажи могут открывать панорамы на реку и Новодевичий ансамбль; оценивать их нужно по фактическому расположению окон. Отделка, этаж, состав инженерии и связь с внутренним двором зависят от конкретного лота. Масштаб клубного дома предполагает более камерную организацию общих пространств.
