4-комнатная квартира 96,1 кв. м, этаж 4

ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА:
⦁ Площадь: Общая — 96,1 м² | Жилая — 52 м² | Кухня — 30 м²
⦁ Этаж: 4 из 5 | Высота потолков — 3,0 м
⦁ Инсоляция: Окна на 3 стороны света (восток, юг, запад) — 8 окон, квартира наполнена естественным светом
⦁ Продуманное зонирование:
⦁ Просторная кухня-гостиная (30 м²) с раздвижными дверями, отделяющими зону приготовления;
⦁ Основная спальня (16 м²);
⦁ Две детские комнаты (по 13 м²);
⦁ Кабинет / гостевая / гардеробная (9,6 м²);
⦁ Два санузла (основной и гостевой);
⦁ Застекленный балкон.
————————

ОТДЕЛКА, ОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬ:
⦁ Капитальный ремонт: Выполнена полная замена всех коммуникаций до кирпича и бетона, установлена новая электрика и сантехническая разводка.
⦁ Премиальные материалы:
⦁ Полы и подоконники — натуральный мрамор;
⦁ В спальнях — массив дуба;
⦁ Двери — массив дерева.
⦁ Климат и комфорт:
⦁ Центральный кондиционер на все комнаты с притоком свежего воздуха;
⦁ Полы с подогревом (в санузлах, прихожей, гостиной и на кухне);
⦁ Окна Rehau 70 мм (двойной стеклопакет с ламинацией);
⦁ Собственный котел с бойлером косвенного нагрева.
⦁ Техника и мебель:
⦁ Итальянская кухня со всей необходимой встроенной техникой;
⦁ Встроенные шкафы в спальне и прихожей;
⦁ Мебель в гостиной и основной спальне — новая, покупалась специально под эту квартиру (остается по договоренности).
⦁ Безопасность и связи: Выполнена подготовка под домофон, сигнализацию и спутниковую антенну.
————————

О ДОМЕ:
⦁ Кирпичный дом 1958 года постройки (индивидуальный проект) с железобетонными перекрытиями.
⦁ Камерный формат: всего 3 подъезда, по 2 квартиры на этаже (10 квартир в подъезде).
⦁ Центральное отопление и газоснабжение.
————————

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
⦁ Свободная продажа.
⦁ 1 взрослый собственник (в собственности по ДКП более 10 лет).
⦁ Никто не прописан.
⦁ Полная стоимость в договоре.
⦁ Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку и оперативный показ. 1250810

Характеристики:
Адрес: Россия, Москва город, улица Заречная, дом 3
Площадь кухни: 30 м²
Жилая площадь: 52 м²
Высота потолков: 3 м
Этажей в доме: 5
Год постройки: 1958
Тип дома: Кирпич
Парковка: Открытая